ダイアパレス伊勢佐木町

  • 神奈川県横浜市中区長者町九丁目

  • 京急本線 / 日ノ出町駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
4,480万円
55.0万円/㎡
相場
4,183万円
51.4万円/㎡
2,170
3,512
4,854
6,195
AI査定結果
推定相場価格
4,183万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,512万円〜4,854万円
43.1万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレス伊勢佐木町
4,480万円（55.0万円/㎡）/ 7階 / 81.45㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/264,480万円55.0万円7階 81.45㎡ 2LDK+S北東
2025/05/093,380万円41.5万円7階 81.45㎡ 2LDK-
2025/02/21670万円29.8万円2階 22.5㎡ 1R-
2025/01/303,460万円42.5万円7階 81.45㎡ 2LDK南東
2024/12/03600万円26.7万円2階 22.5㎡ 1R南西
2024/10/31600万円30.2万円2階 19.87㎡ 1R-
2024/09/20620万円31.2万円2階 19.87㎡ 1R-
2024/05/30680万円34.2万円2階 19.87㎡ 1R-
2024/01/163,800万円46.7万円7階 81.45㎡ 2LDK-
2023/09/153,580万円44.0万円7階 81.45㎡ 2LDK南東
2023/08/263,680万円45.2万円7階 81.45㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
ダイアパレス伊勢佐木町
横浜市中区長者町九丁目
日ノ出町駅3分 4,480万円55.0万円81.45㎡2LDK+S7階 / 7階建 北東1981年56戸RC
2024/05/17柴ニックハイム野毛山
横浜市中区野毛町三丁目
日ノ出町駅5分 4,490万円60.5万円74.16㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年35戸SRC
2024/11/12柴ニックハイム野毛山
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅5分 3,780万円54.5万円69.3㎡3LDK7階 / 8階建 東1981年35戸SRC
2025/12/03コスモ伊勢佐木長者町
横浜市中区若葉町三丁目
黄金町駅6分 6,080万円65.5万円92.88㎡1R1階 / 9階建 南西1986年71戸SRC
2024/04/29ライオンズマンション石川町
横浜市中区寿町一丁目
石川町駅3分 3,280万円42.8万円76.67㎡3LDK7階 / 7階建 南東1980年17戸RC
2025/06/10横浜山手ガーデニア
横浜市中区石川町五丁目
石川町駅11分 4,980万円64.5万円77.26㎡3LDK5階 / 10階建 西1985年79戸SRC
2024/06/10清和ビル
横浜市中区山下町
石川町駅6分 3,880万円61.6万円63.03㎡2LDK8階 / 10階建 南西1983年23戸SRC
2025/04/09横浜飛栄ビルニューライフ元町
横浜市中区山下町
石川町駅6分 3,890万円61.2万円63.53㎡3DK6階 / 9階建 南1980年24戸SRC
2024/12/21GSビル
横浜市中区石川町一丁目
石川町駅2分 3,880万円56.6万円68.59㎡2LDK5階 / 8階建 南1978年14戸RC
2024/02/09ネオコーポ山手
横浜市中区山手町
元町・中華街駅18分 3,680万円43.2万円85.22㎡2LDK3階 / 3階建 東1979年30戸RC
2025/03/04朝日山手マンション
横浜市中区山元町四丁目
山手駅11分 2,998万円43.0万円69.78㎡3LDK4階 / 7階建 南1980年78戸RC
2024/07/18ハピーハイツ山下公園
横浜市中区新山下一丁目
元町・中華街山下公園駅3分 3,280万円49.7万円66㎡2LDK1階 / 5階建 -1981年12戸RC
2025/06/27チェリーハイツ山手
横浜市中区西竹之丸
山手駅7分 2,890万円42.6万円67.87㎡2LDK3階 / 3階建 南西1980年9戸RC
2026/01/24ロイヤルブラフ
横浜市中区根岸旭台
根岸駅10分 3,790万円42.3万円89.7㎡4LDK+S4階 / 5階建 南東1980年13戸RC
2024/09/23コスモ根岸旭台
横浜市中区根岸旭台
根岸駅9分 3,780万円41.8万円90.36㎡3LDK1階 / 5階建 南1985年48戸RC
2026/01/26グレイス山手弐番館
横浜市中区豆口台
山手駅7分 3,480万円50.3万円69.12㎡3LDK1階 / 3階建 南東1983年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.1%下落、横浜市中区では39.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は横浜市中区の平均と比較して30%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
33.8万円/㎡
前年比-23.1%
横浜市中区
42.3万円/㎡
前年比-39.8%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス伊勢佐木町
所在地神奈川県横浜市中区長者町九丁目
交通京急本線日ノ出町駅徒歩3分
築年月1981年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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